第十八章 拆迁和经销商
王洛申请的土地还是很快就批准下来了。上级部门也没有另外收费,只是按照目前的国内银行汇率来兑换了王洛的美元。
现在的美元汇兑率是左右,不过黑市上的美元汇率已经达到了1:3的程度,这还是刚刚开始。短期内,王洛看似吃了大亏,但其实他已经赚了大便宜,只是目前还没有看到,要等到1994年以后,国内房地产行业正式开放,取消国家分配住房,那他就赚了大便宜了,这可是京城三环内的土地呀,在未来那就是天价。
这次批了有1000亩左右,覆盖了周围好几个村子,虽然国家给了这些村民补贴,还另外分配了房子,可有的人还是不愿意搬迁,尤其是一些老人和年轻人,毕竟现在传奇汽车在这里设立了工厂,随便做一点小买卖就可以生活的很好,这个世界从来就不缺乏聪明人。
这些村民不满意国家给的条件,吵吵嚷嚷的来王洛这里要说法,他们不是要什么房子啊这些,主要是想要个正式工作,毕竟他们属于农村户口,就靠种地维持生活,现在条件好一些,可以做点小买卖,离开这里,他们没有生存手段。
这条件王洛认为很合理,于是他给了几个选择,除了国家给的补贴外,以后建了职工小区,会把他们安排到职工小区里居住,工作方面也很好办,可以直接进传奇汽车工作,也可以等菜市场建好以后,给他们分配一些摊位自主谋生。
这样既能在老地方生活,周围还是原来的街坊邻居,还成了城里人,有了城市户口,住上了楼房,有了固定工作,这件事就这么解决了,也没闹出什么乱子来。
这个条件在当时已经很优厚了,不像是后世,拆迁就意味着好几套房子和一大笔存款,纯靠拆迁发家致富,事实上,那样根本不行,只能导致房地产价格上涨,影响正常的普通老百姓买房,三代人的存款供应一套房子,简直就是没天理,都去搞房产投资,那么实业又有谁干呢?
解决了拆迁问题后,原来负责给他建厂的建设团队又来了,都是熟人,也有了经验,速度也快起来了,王洛暂时还不急,单独在厂附近留出了一片地,大约二百来亩,用作小区建设,首先动工的是市场,没办法,都等着呢,这个简单,把地面用水泥铺一遍,建几排平房,用彩钢瓦搭一个大棚子就成了。
没用多久,这群商贩就高高兴兴的搬了新家,这样也不用担心在外面风吹日晒了,又从附近找了几个烈士困难家属的老人,负责周围打扫打扫卫生,每个在这里摆摊的,象征性的每月交一块钱就行了。
虽然现在面包车卖的很火爆,但各地的4S店也必须招商建立起来,最起码,一些车坏了,更换配件,保养啥的方便一些,当时规定的免费维修,不包括配件这些,只出人工是两年或10万公里,这在国内企业中把售后服务做的如此到位的还是第一家。
传奇汽车施行的是“客户就是上帝”的原则,把后世的什么微笑服务啊,热情接待啊这些通通安排上,只要客户来买传奇的产品,不能找任何理由敷衍,不理,打骂顾客。
许大茂跟着他老丈人满世界溜达了一圈回来,再加上王洛给他编写的培训教材,培训出来的销售员让来订购,参观的顾客简直如沐春风。
再看看其他的单位,弄不好还要跟顾客打架,东西爱买不买,尤其是供销社和国营饭店,就凭这个服务态度也不可能生存下去的。
不少地方上的一些有见识,有能力的人在知道国家对私人汽车已经开始松绑,传奇汽车质量又不错,卖的还好,现在开始招省级代理商了,这可是一个发财的好路子,这不是躺着就把钱赚了吗,赶紧乘坐各种交通工具往首都跑。
这些提前跑来的都是真正的时代弄潮儿,抓住了国家给的机会,吃了一波红利,如果紧跟国家政策,安安稳稳发展,再加上合适的机会,以后都会成为大佬。
许大茂作为销售部经理热情的带着这群人参观了一圈,他们看到整洁的生产环境,先进的制造设备,熟练的技术工人,再加上热情的服务态度和优秀的产品,都暗暗下决心,回去砸锅卖铁,想尽办法,也要拿下代理权,肉都送到嘴边了,没有不吃的道理啊,注定招商投标会很激烈啊。
这不,王洛正在办公室看文件,一个电话就打了进来,是外交部的电话,埃及的大使馆看到传奇汽车质量不错,价格也比较实惠,就有他们国内的商人打算引进这款产品,拿下埃及当地的经销权。
这简直就是意外惊喜,本来这款车主打的是国内市场,国外没打算销售,再说脚盆鸡的面包车已经开始在不少国家已经占领了市场了,自身市场还没有满足呢,就没有往国际市场上考虑。
但他忘了,现在不是21世纪,能造汽车的就是那些欧美国家,像埃及这样的国家,本身工业就不发达,经济发展也不高,加上欧美汽车普遍价格贵一些,他们的老百姓买不起。
现在好了,咱们国家竟然出现了传奇汽车,质量好,价格便宜,正好是他们需要的,就让外交部过来打招呼,进行牵线搭桥。
那还有什么犹豫的,热烈欢迎啊,王洛亲自带队,迎接埃及商人过来参观,一行挂着外交牌照的汽车开了过来,有外交部一个司长带领埃及大使和商人,再加上商业部领导,记者等一大帮人。
“欢迎来到传奇汽车参观,”王洛热情的跟埃及大使握手,并相互介绍了各自的随员,傍边有翻译进行着同步翻译。
“王,没想到你们国内竟然造出了这样物美价廉的汽车,欧美国家的产品太贵了,不符合我们的需求,当我来到你们国家的时候,一眼就看中了满城市跑的这种面包汽车,啊,他太符合我们的需求了,简直就是为我们量身定做一样。”寻求合作的商人罗伯特·杰维斯握着王洛的手,滔滔不绝的说到。
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现在的美元汇兑率是左右,不过黑市上的美元汇率已经达到了1:3的程度,这还是刚刚开始。短期内,王洛看似吃了大亏,但其实他已经赚了大便宜,只是目前还没有看到,要等到1994年以后,国内房地产行业正式开放,取消国家分配住房,那他就赚了大便宜了,这可是京城三环内的土地呀,在未来那就是天价。
这次批了有1000亩左右,覆盖了周围好几个村子,虽然国家给了这些村民补贴,还另外分配了房子,可有的人还是不愿意搬迁,尤其是一些老人和年轻人,毕竟现在传奇汽车在这里设立了工厂,随便做一点小买卖就可以生活的很好,这个世界从来就不缺乏聪明人。
这些村民不满意国家给的条件,吵吵嚷嚷的来王洛这里要说法,他们不是要什么房子啊这些,主要是想要个正式工作,毕竟他们属于农村户口,就靠种地维持生活,现在条件好一些,可以做点小买卖,离开这里,他们没有生存手段。
这条件王洛认为很合理,于是他给了几个选择,除了国家给的补贴外,以后建了职工小区,会把他们安排到职工小区里居住,工作方面也很好办,可以直接进传奇汽车工作,也可以等菜市场建好以后,给他们分配一些摊位自主谋生。
这样既能在老地方生活,周围还是原来的街坊邻居,还成了城里人,有了城市户口,住上了楼房,有了固定工作,这件事就这么解决了,也没闹出什么乱子来。
这个条件在当时已经很优厚了,不像是后世,拆迁就意味着好几套房子和一大笔存款,纯靠拆迁发家致富,事实上,那样根本不行,只能导致房地产价格上涨,影响正常的普通老百姓买房,三代人的存款供应一套房子,简直就是没天理,都去搞房产投资,那么实业又有谁干呢?
解决了拆迁问题后,原来负责给他建厂的建设团队又来了,都是熟人,也有了经验,速度也快起来了,王洛暂时还不急,单独在厂附近留出了一片地,大约二百来亩,用作小区建设,首先动工的是市场,没办法,都等着呢,这个简单,把地面用水泥铺一遍,建几排平房,用彩钢瓦搭一个大棚子就成了。
没用多久,这群商贩就高高兴兴的搬了新家,这样也不用担心在外面风吹日晒了,又从附近找了几个烈士困难家属的老人,负责周围打扫打扫卫生,每个在这里摆摊的,象征性的每月交一块钱就行了。
虽然现在面包车卖的很火爆,但各地的4S店也必须招商建立起来,最起码,一些车坏了,更换配件,保养啥的方便一些,当时规定的免费维修,不包括配件这些,只出人工是两年或10万公里,这在国内企业中把售后服务做的如此到位的还是第一家。
传奇汽车施行的是“客户就是上帝”的原则,把后世的什么微笑服务啊,热情接待啊这些通通安排上,只要客户来买传奇的产品,不能找任何理由敷衍,不理,打骂顾客。
许大茂跟着他老丈人满世界溜达了一圈回来,再加上王洛给他编写的培训教材,培训出来的销售员让来订购,参观的顾客简直如沐春风。
再看看其他的单位,弄不好还要跟顾客打架,东西爱买不买,尤其是供销社和国营饭店,就凭这个服务态度也不可能生存下去的。
不少地方上的一些有见识,有能力的人在知道国家对私人汽车已经开始松绑,传奇汽车质量又不错,卖的还好,现在开始招省级代理商了,这可是一个发财的好路子,这不是躺着就把钱赚了吗,赶紧乘坐各种交通工具往首都跑。
这些提前跑来的都是真正的时代弄潮儿,抓住了国家给的机会,吃了一波红利,如果紧跟国家政策,安安稳稳发展,再加上合适的机会,以后都会成为大佬。
许大茂作为销售部经理热情的带着这群人参观了一圈,他们看到整洁的生产环境,先进的制造设备,熟练的技术工人,再加上热情的服务态度和优秀的产品,都暗暗下决心,回去砸锅卖铁,想尽办法,也要拿下代理权,肉都送到嘴边了,没有不吃的道理啊,注定招商投标会很激烈啊。
这不,王洛正在办公室看文件,一个电话就打了进来,是外交部的电话,埃及的大使馆看到传奇汽车质量不错,价格也比较实惠,就有他们国内的商人打算引进这款产品,拿下埃及当地的经销权。
这简直就是意外惊喜,本来这款车主打的是国内市场,国外没打算销售,再说脚盆鸡的面包车已经开始在不少国家已经占领了市场了,自身市场还没有满足呢,就没有往国际市场上考虑。
但他忘了,现在不是21世纪,能造汽车的就是那些欧美国家,像埃及这样的国家,本身工业就不发达,经济发展也不高,加上欧美汽车普遍价格贵一些,他们的老百姓买不起。
现在好了,咱们国家竟然出现了传奇汽车,质量好,价格便宜,正好是他们需要的,就让外交部过来打招呼,进行牵线搭桥。
那还有什么犹豫的,热烈欢迎啊,王洛亲自带队,迎接埃及商人过来参观,一行挂着外交牌照的汽车开了过来,有外交部一个司长带领埃及大使和商人,再加上商业部领导,记者等一大帮人。
“欢迎来到传奇汽车参观,”王洛热情的跟埃及大使握手,并相互介绍了各自的随员,傍边有翻译进行着同步翻译。
“王,没想到你们国内竟然造出了这样物美价廉的汽车,欧美国家的产品太贵了,不符合我们的需求,当我来到你们国家的时候,一眼就看中了满城市跑的这种面包汽车,啊,他太符合我们的需求了,简直就是为我们量身定做一样。”寻求合作的商人罗伯特·杰维斯握着王洛的手,滔滔不绝的说到。
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