第一百一十五章 旺铺转让!
开书店不止是一桩生意,还是一门技术活。
为何?在大玄的京城主要有两家大书店,一则是城东的开源书铺,二则是城南的藏书阁,这两家都是实力十分雄厚的商人所开,其中,藏书阁还是皇商所开,经济实力可见一斑,同时,还为国子监供书。
这个时代,书店之中所售卖的书籍基本都是各名家的经典,尤其是儒家经典尤甚,其余的书籍,十分少,一来是因为读书人本就稀少,万般皆下品惟有读书高,在这个时代是共识,谁家若是有一个读书人,那都是莫大的光荣。
所以,基本上就没有什么话本小说一类的了。
叶柯打定了主意,如果将【桃花扇】,【西厢记】一类的话本小说写出来,当作书店的噱头,那么势必会引来许多的顾客。
很快,书店的筹备就开始了,叶柯与祝由首先是来到了京城最旺的一条街,首先要做的便是挑选铺面了。
这里叫做上元街,每年的灯会都是在这里举办,有不少的酒肆以及饭馆,往来之人络绎不绝,唯一让祝由有些不喜的是,这里旁边的一条街,便是京城最大的烟花之地,有着诸多的青楼。
两人在这上元街来回走了好几遭,最终看上了一处靠着勾栏的地方,那里有两间铺面,原本是个做珠宝生意的,可看来应当是出了岔子,早早的挂上了铺面转让的字样,一个掌柜模样的人坐在当中,唉声叹气。
叶柯与祝由抬脚走了进去,那掌柜的头也不抬,“不做生意,上别家去吧!”
瞧他那模样,每个好声气,祝由挑了挑眉道:“我要买店铺!”
那掌柜的猛然起身道:“买店铺?”随即打量了二人一眼,见这二人难得气宇轩昂,女的明眸皓齿,穿的料子都是极好,赶紧迎上来道:“二位,请坐!”
叶柯不理他,只在这铺面之中转悠,这里空间够大,足足有二百来平,她心中十分满意,祝由新领神会,“什么价格?”
那掌柜的一听直接询价,就知道是诚心做生意的,“客官您真是好眼光啊,我这铺面可是旺铺,您看看这来往的人,如果你买下来,保证日进斗金啊!”
“少废话,说价格!”祝由眼神冷冽。
那掌柜的见祝由不吃自己这一套,笑了笑道:“五百两!不二价!”
叶柯人傻了,这两个铺子,五百两,扯了扯嘴角道:“五百两?你怎么不去抢?”
那掌柜的尴尬的笑道:“话可不能这么说,夫人,我这可是诚心实意的价格,有人出七百两我都没卖呢,今日是跟二位有缘哪!”
叶柯愣了愣,指了指自己,“你叫我什么?”
“夫人哪!二位郎才女貌,一看就知道是哪家的达官显贵,当真是般配至极啊!”那掌柜的搓着手,拍着马屁。
叶柯随即看向一旁的祝由,见他好似没听见一般,正在看着房顶,不过......不知道是不是错觉,叶柯总觉的祝由的脸有点点红。
“夫人......您看......”
“打住!五百两不可能!太贵!”叶柯说完,转身便走,祝由也赶紧跟上了叶柯的脚步,今日出门之时叶柯便交待了,所有的关于价格方面的事情,都需要听叶柯的。
不为别的,叶柯知道祝由不差钱,可是她不喜欢被宰的感觉,就怕这小子脑子一热,见到什么东西都大手一挥,买了!
那掌柜的确实是正为银子发愁,正想着赶紧将铺面处理了好做其他打算,之前来了好几个谈价格的人,都是其他的首饰铺子来捣乱的,搞得他差点精神分裂,好不容易来一个诚心实意谈价格的,他可不想放走。
快步走上去追住叶柯,那掌柜的忙道:“价格不合适,可以谈,可以再谈啊!你倒是回我一个价格啊!”
叶柯瞧了他一眼,再看了看铺面,伸出三根手指道:“三百两!”
“成交!”
直接减了二百两,叶柯都想着那掌柜的死活不同意的,可没想到那掌柜的一口答应了下来,随即,火速的拿出了房契和地契,以及合同放在了二人面前,脸上带着兴奋之色道:“来来来!贵客,签字!”
叶柯愣了愣的握住毛笔,低声对祝由说道:“大人......我......我价格给高了?”
祝由冷酷的摇摇头,“不高,合适!”
签了合同,收了地契与房契,那掌柜的对着二人保证,明日这里便会打扫的干干净净,之后便带着三百两银票风风火火的走了。
看着他离开的背影,叶柯总有一种入坑了的感觉,心中总觉得不得劲,这人哪,就是贱。
看了一眼铺面,好歹算是解决了,而且地段十分的不错,叶柯敢肯定,这桩生意绝对没有亏。
“接下来做什么?”祝由问道。
叶柯想了想道:“接下来就需要准备一些书架了,要将书分类,我们需要有诸子百家的经典,也需要有话本小说,这些是十分重要的,武侠,仙侠,悬疑,言情......等等。”
祝由显然不明白这些分类都是些什么意思,叶柯便一一解释给他听。
其实,这些通俗类的小说最为吸引人,尤其是情爱故事,最为吸引这个时代的女子,他们身居闺中,没有太多可以消遣的东西,尤其十分向往美好的爱情,虽然平民女子不太识字,可在稍稍富裕的家庭之中,还是有不少的女子识字的。
实在不行,弄些插画一类的,她们也能看得十分神往的。
祝由听得一愣一愣的,尤其是叶柯在为他解释武侠一类的故事之时,引用了一些金庸先生的名著,让他十分神往,不断的追问着叶柯,让叶柯在心中冷笑一声,“哼!男人,都一样。”
等到二人订好了书架,已经是到了傍晚了,不曾想,单单是准备这点东西,二人就跑了一天。
叶柯站在大街之上,看着夕阳,感叹一句:“简直比办案还累。”
说罢,正要往回走,便听见一旁的巷子之中传来了辱骂之声:“哼!奉城阳,你不是第六高手吗?啊!?现在还不是跟条狗一样!!”
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为何?在大玄的京城主要有两家大书店,一则是城东的开源书铺,二则是城南的藏书阁,这两家都是实力十分雄厚的商人所开,其中,藏书阁还是皇商所开,经济实力可见一斑,同时,还为国子监供书。
这个时代,书店之中所售卖的书籍基本都是各名家的经典,尤其是儒家经典尤甚,其余的书籍,十分少,一来是因为读书人本就稀少,万般皆下品惟有读书高,在这个时代是共识,谁家若是有一个读书人,那都是莫大的光荣。
所以,基本上就没有什么话本小说一类的了。
叶柯打定了主意,如果将【桃花扇】,【西厢记】一类的话本小说写出来,当作书店的噱头,那么势必会引来许多的顾客。
很快,书店的筹备就开始了,叶柯与祝由首先是来到了京城最旺的一条街,首先要做的便是挑选铺面了。
这里叫做上元街,每年的灯会都是在这里举办,有不少的酒肆以及饭馆,往来之人络绎不绝,唯一让祝由有些不喜的是,这里旁边的一条街,便是京城最大的烟花之地,有着诸多的青楼。
两人在这上元街来回走了好几遭,最终看上了一处靠着勾栏的地方,那里有两间铺面,原本是个做珠宝生意的,可看来应当是出了岔子,早早的挂上了铺面转让的字样,一个掌柜模样的人坐在当中,唉声叹气。
叶柯与祝由抬脚走了进去,那掌柜的头也不抬,“不做生意,上别家去吧!”
瞧他那模样,每个好声气,祝由挑了挑眉道:“我要买店铺!”
那掌柜的猛然起身道:“买店铺?”随即打量了二人一眼,见这二人难得气宇轩昂,女的明眸皓齿,穿的料子都是极好,赶紧迎上来道:“二位,请坐!”
叶柯不理他,只在这铺面之中转悠,这里空间够大,足足有二百来平,她心中十分满意,祝由新领神会,“什么价格?”
那掌柜的一听直接询价,就知道是诚心做生意的,“客官您真是好眼光啊,我这铺面可是旺铺,您看看这来往的人,如果你买下来,保证日进斗金啊!”
“少废话,说价格!”祝由眼神冷冽。
那掌柜的见祝由不吃自己这一套,笑了笑道:“五百两!不二价!”
叶柯人傻了,这两个铺子,五百两,扯了扯嘴角道:“五百两?你怎么不去抢?”
那掌柜的尴尬的笑道:“话可不能这么说,夫人,我这可是诚心实意的价格,有人出七百两我都没卖呢,今日是跟二位有缘哪!”
叶柯愣了愣,指了指自己,“你叫我什么?”
“夫人哪!二位郎才女貌,一看就知道是哪家的达官显贵,当真是般配至极啊!”那掌柜的搓着手,拍着马屁。
叶柯随即看向一旁的祝由,见他好似没听见一般,正在看着房顶,不过......不知道是不是错觉,叶柯总觉的祝由的脸有点点红。
“夫人......您看......”
“打住!五百两不可能!太贵!”叶柯说完,转身便走,祝由也赶紧跟上了叶柯的脚步,今日出门之时叶柯便交待了,所有的关于价格方面的事情,都需要听叶柯的。
不为别的,叶柯知道祝由不差钱,可是她不喜欢被宰的感觉,就怕这小子脑子一热,见到什么东西都大手一挥,买了!
那掌柜的确实是正为银子发愁,正想着赶紧将铺面处理了好做其他打算,之前来了好几个谈价格的人,都是其他的首饰铺子来捣乱的,搞得他差点精神分裂,好不容易来一个诚心实意谈价格的,他可不想放走。
快步走上去追住叶柯,那掌柜的忙道:“价格不合适,可以谈,可以再谈啊!你倒是回我一个价格啊!”
叶柯瞧了他一眼,再看了看铺面,伸出三根手指道:“三百两!”
“成交!”
直接减了二百两,叶柯都想着那掌柜的死活不同意的,可没想到那掌柜的一口答应了下来,随即,火速的拿出了房契和地契,以及合同放在了二人面前,脸上带着兴奋之色道:“来来来!贵客,签字!”
叶柯愣了愣的握住毛笔,低声对祝由说道:“大人......我......我价格给高了?”
祝由冷酷的摇摇头,“不高,合适!”
签了合同,收了地契与房契,那掌柜的对着二人保证,明日这里便会打扫的干干净净,之后便带着三百两银票风风火火的走了。
看着他离开的背影,叶柯总有一种入坑了的感觉,心中总觉得不得劲,这人哪,就是贱。
看了一眼铺面,好歹算是解决了,而且地段十分的不错,叶柯敢肯定,这桩生意绝对没有亏。
“接下来做什么?”祝由问道。
叶柯想了想道:“接下来就需要准备一些书架了,要将书分类,我们需要有诸子百家的经典,也需要有话本小说,这些是十分重要的,武侠,仙侠,悬疑,言情......等等。”
祝由显然不明白这些分类都是些什么意思,叶柯便一一解释给他听。
其实,这些通俗类的小说最为吸引人,尤其是情爱故事,最为吸引这个时代的女子,他们身居闺中,没有太多可以消遣的东西,尤其十分向往美好的爱情,虽然平民女子不太识字,可在稍稍富裕的家庭之中,还是有不少的女子识字的。
实在不行,弄些插画一类的,她们也能看得十分神往的。
祝由听得一愣一愣的,尤其是叶柯在为他解释武侠一类的故事之时,引用了一些金庸先生的名著,让他十分神往,不断的追问着叶柯,让叶柯在心中冷笑一声,“哼!男人,都一样。”
等到二人订好了书架,已经是到了傍晚了,不曾想,单单是准备这点东西,二人就跑了一天。
叶柯站在大街之上,看着夕阳,感叹一句:“简直比办案还累。”
说罢,正要往回走,便听见一旁的巷子之中传来了辱骂之声:“哼!奉城阳,你不是第六高手吗?啊!?现在还不是跟条狗一样!!”
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