第353章豪宅
林睿道:“正因为是竞争对手,才更了解腾讯的实力。虽然他们在移动社交方面失利了,但凭借QQ、凭借微讯,就不会落寞下去。”
“更何况腾讯还有极为赚钱的游戏,其他业务发展的也不错,未来的发展潜力很大。”
“趁着现在股市低迷,被资本看衰,正是吸筹的好时机。”
陈凡思索片刻:“林总您说的有道理,按市场反应来看,现在确实是入场的好时机。”
“作为未央科技的竞争对手,您对腾讯的实力和潜力,肯定更加了解,我支持你的意见。”
林睿点点头笑道:“既然咱们意见相同,接下来这件事就交给你操作了。”
陈凡道:“林总,请放心,肯定给你一个满意的答案。”
说着,再次分析道:“现在腾讯的市值两千三百亿港元,三百亿美元出头,市场上的流通股,大概占总股份的百分之四十五左右。”
“在不大幅影响股价的情况下,我们最多只能吸纳百分之二十到三十的股份。”
林睿点点头:“行,持股能达到百分之二十,我就满意了。”
接着,林睿再次问道:“你了解特拉斯吗?”
陈凡好奇道:“您说的是特拉斯电动汽车?”
林睿点头道:“对,我最近想在其他方面做一些尝试,发现新能源汽车挺不错的。”
“相比传统燃油汽车,这方面全球都站在统一起跑线上,没有技术的代差和限制,很适合介入。”
“我研究了一下新能源汽车,发现目前做的最好的就是特斯拉,自从零八年发布第一辆特斯拉电动汽车,特斯拉一直都是全球电动汽车的引领者。”
陈凡若有所思道:“林总,您的意思是,收购…还是持股特斯拉。”
林睿摇摇头笑道:“收购就免了,特斯拉虽然规模不大,市值也不太高,在美国名气却不小,收购流程太麻烦,也很难得到政府批准。”
“他们的创始人马斯克挺有个性的,名下不但有特斯拉这种新能源汽车公司,还有火箭公司SpaceX,显然是很有想法的人,想从他手里买下特斯拉很难。”
“可惜目前国内,对于太空和火箭类的公司还有限制,没有全面开放。不然,我倒想打造一家太空探索公司。”
“先退而求其次,打造一家新能源汽车公司吧。不过毕竟没这方面的根基,最好持有一部分特拉斯股份。”
虽然吃惊于林睿的天马行空,陈凡还是很认真道:“林总,您是想直接投资特斯拉,还是从公开市场上,吸纳他们的股票。”
林睿想了想道:“先从股市上下手吧,接下来看看有没有机会,投笔钱进去。”
陈凡了然:“这个简单,等会我就布置下去,开始吸筹特拉斯股票。”
接着又介绍道:“特拉斯2010年上市,当时市值十七亿美元,去年特斯拉的最高市值曾达到六十亿美元,今年又有所回落,现在的市值在四十三亿美元左右。”
“除了马斯克和几位创始人成员,大部分都是机构持股,市场上的流通股份比较充裕,想要吸纳他们的股份,比腾讯的还要简单一些。”
林睿满意的点点头:“那好,这件事交给你操作。”
“当然,弹药也要给你补充,过两天星空集团那边,会给微银注资十亿美元。”
“未来,再根据这两家公司的市场变化,进一步对微银注资,保证你们有充足的弹药,这方面可以放心。”
林睿一席话说完,陈凡也兴奋起来,手里有更多的资金,操作这些国内国际知名的科技公司股票,也让他摩拳擦掌,跃跃欲试。
两人一直聊了两个多小时,才结束了这次谈话。
出了中环大厦,白晓冰已经在半岛酒店等他了。
在保镖和助理团队的协助下,白晓冰悄然进入林睿的套房,一段时间没见,白晓冰见到林睿,双眼亮亮的,满脸都是浓情蜜意。
两人一起吃过晚餐,坐在阳台上,吹着晚风,品着红酒,随意闲聊着…
随着氛围越来越浓,很自然的纠缠了在了一起,顿时满室春色。
……
清晨,林睿睁开眼,感受到怀中香软的娇躯,那滑如凝脂的肌肤,和波涛汹涌的曲线,顿时有一股冲动。
面对白晓冰这种轻熟女,他自然也少了顾忌,随着手上的动作,白晓冰也幽幽的醒来。
感受到林睿的动作,身子顿时有些发烫,随后身子仿佛水蛇似的纠缠上来。
运动过后,白晓冰气喘吁吁地瘫软在床上,休息了很长时间才恢复。
两人起床,吃过早餐,林睿忽然生出了在香港买栋别墅的念头。实在是住酒店太麻烦了,特别是现在这种情况。
稍微不留意,就有可能曝光。
买一套私人豪宅,不论是隐私,还是安保措施,肯定比现在强的多。
他的想法,被助理团队很好的执行下去。很快,香港这边一家顶级的房产中介团队就赶了过来。
带来了香港目前在售的一些顶级豪宅的资料。
香港的几个知名豪宅区,不外乎浅水湾、深水湾、山顶等区域。
浅水湾位于香港岛南区深水湾以南,是香港最具代表性的海湾,其海滩呈弯月形,滩床宽阔,景致优美。
浅水湾的豪宅也名声不小,像成龙就住在这里。
深水湾位于南朗山以东,与浅水湾相邻,但比浅水湾更为幽静,区内更有香港岛最大的高尔夫球场,同样只是香港顶级的豪宅区。
代表业主李嘉诚、嘉道理家族。
另外一处豪宅区是太平山,作为香港的象征,山顶一度成为政府高层居住的专属区域,曾经的香港总督别墅就建于此,时至今日,这里同样是香港的豪宅区。
还有太平山的半山区,位于太平山山顶到中环之间这个区域,由于邻近核心商业区、交通方便,视野开阔,同样也是豪宅区。
另外一处豪宅区是石澳半岛,位于香港岛东南部大浪湾畔,背山面海,地理条件绝佳,是香港顶尖富豪的喜爱的居住地。
李泽楷和小马哥的豪宅就在这里。
另外还有一些豪宅区,但都算不上顶级豪宅。
不过,看了看这家香港顶级的房产中介团队,提供的几十套顶尖豪宅资料,林睿免不了失望。
这就是香港的顶级豪宅?
价钱确实够壕,面积太抠了吧!
这家香港顶级的房产中介,提供的房源还算丰富,从浅水湾到深水湾,从太平山顶豪宅到半山豪宅…
看看资料上的描述,绝对是香港最顶级的。
但是,面积小点的才两千多平方尺,相当于两百多平米。
最大的一栋豪宅,面积才刚刚超过一万平方尺,一千平米出头。
和内地的顶级豪宅比起来,有点小家子气。
不过价钱,和他的面积一点都不相符,豪气的很,普通的豪宅,一平米也需要几十万港元。
那几栋面积一千平的,每平的价格更是超过八十万港元。
林睿挑挑看看,实在找不到眼前一亮的。
旁边的中介很有眼色,一早就认出了林睿这位全球第三大富豪,这可是难得一见的顶级大客户。
微微躬身,面带微笑道:“林先生,您有什么吩咐?我们作为香港最顶级的豪宅中介团队,绝对满足你的需求。”
林睿指了指这些资料:“有没有面积大一点的,一千平有点小。”
中介顿时有点愣住,他拿出来的这些房源,绝对都是香港的顶级豪宅,其中面积最大的几栋,超过一万平方尺,绝对是香港在售的顶级豪宅中,面积最大最豪华的。
现在竟然被人嫌弃面积小。
这可是一万平方尺呀!
就连香港首富李嘉诚,居住的豪宅占地面积才五百平,四层加起来,还不足两千平米。
赌王何鸿燊在香港的豪宅浅水湾一号,总面积才两千平,已经名列香港最贵豪宅之一。
……
脑子里感慨了半天,不过想想林睿全球第三大富豪的身份,这种价位的豪宅对他来说确实不算什么。
纠结了半晌,这才苦笑道:“林先生,这些房源,已经是香港最顶级的豪宅了。”
林睿失望的点点头:“我记得,香港应该有更大的豪宅呀!”
中介想了想,回道:“确实有更大的豪宅,不过,都是一些顶级富豪自己买地建的,一般不会卖。”
“由专业房地产公司打造的这些顶级豪宅,面积最大的达到一万多平方尺,已经是在售最顶级的豪宅。”
“如果林先生你想要更大的豪宅,只能自己买地,找专业的团队,设计建造了。”
林睿点点头,表示了解了。
他倒想花钱找人设计建造一栋,不过想想真没那个必要,他又不常住在香港,这里只是个临时落脚点,一年不知道能来几次。
真花个几年时间建造一栋豪宅,有点多次一举。
这次买豪宅,一半是为了有个落脚点,一半是为了白晓冰,相比酒店的隐私性也更好。
别看白晓冰在内地小有名气,但由于经纪公司在香港,参加内地的一些活动比较少,挣的真不多。
香港除了那些老牌巨星,家资丰厚,很多年轻演员并不富裕。
许多人都把演员当成一份工作,拍戏拿工资,片酬很少。
主要也是因为香港现在的市场太小了,对内地融入的也不太好,上世纪风靡亚洲的香港电影,现在也渐渐没了。
白晓冰其实也按揭了一套豪宅,但这是一套香港意义上的豪宅,看价格确实是豪宅,总价接近四千万港元。
但面积一千一百平方尺,相当于一百一十平米。在内地顶多是个大户型,在香港已经称得上是豪宅了。
每平米三十多万港币的价格,放在内地绝对是天价,放在香港很平常。
听说,香港已经有顶级豪宅,每平米的售价突破一百万港元了。
不过,如今两人关系已经这样了,林睿自然不想委屈她,豪车豪宅通通配上,香港的房价虽贵,对他来说也不算是。
最终,问过了白晓冰的意见,林睿选定了一处一万多平方尺的豪宅,开始实地参观。
这一处豪宅区是由由九龙仓集团有限公司和南丰集团共同打造。隐藏于山顶优美宁静的自然环境中,是聂歌信山道上唯一的项目,其独特性与私密度极高。
项目由享誉全球的设计团队,不惜工本,精心打造,配以上乘的物料和精湛工艺。
总共19幢独立洋房,每幢独立洋房配合不同客户的喜好品味,设计的各有特色,是最近几年来,香港开盘的最顶级豪宅。
洋房实用面积由6000至万平方尺,2至4层高,每幢洋房均有独立泳池、电梯、私家车路。每幢洋房的花园亦造到1比1黄金比例,即假如洋房面积6000平方呎,其花园面积亦相若。
随着中介,一行人参观了几栋的豪宅,林睿这时才觉得满意。
这些豪宅的面积虽然让他失望,但打造的非常精致、奢华、时尚,很合他的胃口。
隐私上面也做得极好,每幢洋房之间有树木作遮挡,基本不会相互打扰。
豪宅区内还有配套的私人会所,宴会厅、酒吧、花园、私人影院、健身房…通通配备齐全。
总的来说,确实不错。
征询过白晓冰的意见后,林睿直接出手,买下了其中最大的一栋花园洋房,总面积高达一万两千五百平方尺,相当于一千两百五十平米。
价格果然很夸张,每平方尺八点八万港元,相当于每平米八十八万港元。
最后算下来,这栋洋房的总价十一亿港元。
不过,当开发方知道林睿的身份后,又主动给了一些优惠,降了两千万,总价十亿零八千万港元。
花园洋房已经做好了精装和软装,各种设施配备齐全,可以拎包入住。
当天签完合同,支付了款项,随后林睿就领着白晓冰住了进去。
白晓冰知道林睿买这栋别墅,主要是给她住的,感动极了。晚上表现的很主动,让林睿又体验到不一样的风情。
接下来两天,林睿又为白晓冰买了一辆法拉利,一辆宾利欧陆,作为她平时的代步车。
在香港游游逛逛,体验一遍城市的风情。一直待了一个星期,直到公司有事需要他处理,林睿这才乘机赶赴沪市。
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“更何况腾讯还有极为赚钱的游戏,其他业务发展的也不错,未来的发展潜力很大。”
“趁着现在股市低迷,被资本看衰,正是吸筹的好时机。”
陈凡思索片刻:“林总您说的有道理,按市场反应来看,现在确实是入场的好时机。”
“作为未央科技的竞争对手,您对腾讯的实力和潜力,肯定更加了解,我支持你的意见。”
林睿点点头笑道:“既然咱们意见相同,接下来这件事就交给你操作了。”
陈凡道:“林总,请放心,肯定给你一个满意的答案。”
说着,再次分析道:“现在腾讯的市值两千三百亿港元,三百亿美元出头,市场上的流通股,大概占总股份的百分之四十五左右。”
“在不大幅影响股价的情况下,我们最多只能吸纳百分之二十到三十的股份。”
林睿点点头:“行,持股能达到百分之二十,我就满意了。”
接着,林睿再次问道:“你了解特拉斯吗?”
陈凡好奇道:“您说的是特拉斯电动汽车?”
林睿点头道:“对,我最近想在其他方面做一些尝试,发现新能源汽车挺不错的。”
“相比传统燃油汽车,这方面全球都站在统一起跑线上,没有技术的代差和限制,很适合介入。”
“我研究了一下新能源汽车,发现目前做的最好的就是特斯拉,自从零八年发布第一辆特斯拉电动汽车,特斯拉一直都是全球电动汽车的引领者。”
陈凡若有所思道:“林总,您的意思是,收购…还是持股特斯拉。”
林睿摇摇头笑道:“收购就免了,特斯拉虽然规模不大,市值也不太高,在美国名气却不小,收购流程太麻烦,也很难得到政府批准。”
“他们的创始人马斯克挺有个性的,名下不但有特斯拉这种新能源汽车公司,还有火箭公司SpaceX,显然是很有想法的人,想从他手里买下特斯拉很难。”
“可惜目前国内,对于太空和火箭类的公司还有限制,没有全面开放。不然,我倒想打造一家太空探索公司。”
“先退而求其次,打造一家新能源汽车公司吧。不过毕竟没这方面的根基,最好持有一部分特拉斯股份。”
虽然吃惊于林睿的天马行空,陈凡还是很认真道:“林总,您是想直接投资特斯拉,还是从公开市场上,吸纳他们的股票。”
林睿想了想道:“先从股市上下手吧,接下来看看有没有机会,投笔钱进去。”
陈凡了然:“这个简单,等会我就布置下去,开始吸筹特拉斯股票。”
接着又介绍道:“特拉斯2010年上市,当时市值十七亿美元,去年特斯拉的最高市值曾达到六十亿美元,今年又有所回落,现在的市值在四十三亿美元左右。”
“除了马斯克和几位创始人成员,大部分都是机构持股,市场上的流通股份比较充裕,想要吸纳他们的股份,比腾讯的还要简单一些。”
林睿满意的点点头:“那好,这件事交给你操作。”
“当然,弹药也要给你补充,过两天星空集团那边,会给微银注资十亿美元。”
“未来,再根据这两家公司的市场变化,进一步对微银注资,保证你们有充足的弹药,这方面可以放心。”
林睿一席话说完,陈凡也兴奋起来,手里有更多的资金,操作这些国内国际知名的科技公司股票,也让他摩拳擦掌,跃跃欲试。
两人一直聊了两个多小时,才结束了这次谈话。
出了中环大厦,白晓冰已经在半岛酒店等他了。
在保镖和助理团队的协助下,白晓冰悄然进入林睿的套房,一段时间没见,白晓冰见到林睿,双眼亮亮的,满脸都是浓情蜜意。
两人一起吃过晚餐,坐在阳台上,吹着晚风,品着红酒,随意闲聊着…
随着氛围越来越浓,很自然的纠缠了在了一起,顿时满室春色。
……
清晨,林睿睁开眼,感受到怀中香软的娇躯,那滑如凝脂的肌肤,和波涛汹涌的曲线,顿时有一股冲动。
面对白晓冰这种轻熟女,他自然也少了顾忌,随着手上的动作,白晓冰也幽幽的醒来。
感受到林睿的动作,身子顿时有些发烫,随后身子仿佛水蛇似的纠缠上来。
运动过后,白晓冰气喘吁吁地瘫软在床上,休息了很长时间才恢复。
两人起床,吃过早餐,林睿忽然生出了在香港买栋别墅的念头。实在是住酒店太麻烦了,特别是现在这种情况。
稍微不留意,就有可能曝光。
买一套私人豪宅,不论是隐私,还是安保措施,肯定比现在强的多。
他的想法,被助理团队很好的执行下去。很快,香港这边一家顶级的房产中介团队就赶了过来。
带来了香港目前在售的一些顶级豪宅的资料。
香港的几个知名豪宅区,不外乎浅水湾、深水湾、山顶等区域。
浅水湾位于香港岛南区深水湾以南,是香港最具代表性的海湾,其海滩呈弯月形,滩床宽阔,景致优美。
浅水湾的豪宅也名声不小,像成龙就住在这里。
深水湾位于南朗山以东,与浅水湾相邻,但比浅水湾更为幽静,区内更有香港岛最大的高尔夫球场,同样只是香港顶级的豪宅区。
代表业主李嘉诚、嘉道理家族。
另外一处豪宅区是太平山,作为香港的象征,山顶一度成为政府高层居住的专属区域,曾经的香港总督别墅就建于此,时至今日,这里同样是香港的豪宅区。
还有太平山的半山区,位于太平山山顶到中环之间这个区域,由于邻近核心商业区、交通方便,视野开阔,同样也是豪宅区。
另外一处豪宅区是石澳半岛,位于香港岛东南部大浪湾畔,背山面海,地理条件绝佳,是香港顶尖富豪的喜爱的居住地。
李泽楷和小马哥的豪宅就在这里。
另外还有一些豪宅区,但都算不上顶级豪宅。
不过,看了看这家香港顶级的房产中介团队,提供的几十套顶尖豪宅资料,林睿免不了失望。
这就是香港的顶级豪宅?
价钱确实够壕,面积太抠了吧!
这家香港顶级的房产中介,提供的房源还算丰富,从浅水湾到深水湾,从太平山顶豪宅到半山豪宅…
看看资料上的描述,绝对是香港最顶级的。
但是,面积小点的才两千多平方尺,相当于两百多平米。
最大的一栋豪宅,面积才刚刚超过一万平方尺,一千平米出头。
和内地的顶级豪宅比起来,有点小家子气。
不过价钱,和他的面积一点都不相符,豪气的很,普通的豪宅,一平米也需要几十万港元。
那几栋面积一千平的,每平的价格更是超过八十万港元。
林睿挑挑看看,实在找不到眼前一亮的。
旁边的中介很有眼色,一早就认出了林睿这位全球第三大富豪,这可是难得一见的顶级大客户。
微微躬身,面带微笑道:“林先生,您有什么吩咐?我们作为香港最顶级的豪宅中介团队,绝对满足你的需求。”
林睿指了指这些资料:“有没有面积大一点的,一千平有点小。”
中介顿时有点愣住,他拿出来的这些房源,绝对都是香港的顶级豪宅,其中面积最大的几栋,超过一万平方尺,绝对是香港在售的顶级豪宅中,面积最大最豪华的。
现在竟然被人嫌弃面积小。
这可是一万平方尺呀!
就连香港首富李嘉诚,居住的豪宅占地面积才五百平,四层加起来,还不足两千平米。
赌王何鸿燊在香港的豪宅浅水湾一号,总面积才两千平,已经名列香港最贵豪宅之一。
……
脑子里感慨了半天,不过想想林睿全球第三大富豪的身份,这种价位的豪宅对他来说确实不算什么。
纠结了半晌,这才苦笑道:“林先生,这些房源,已经是香港最顶级的豪宅了。”
林睿失望的点点头:“我记得,香港应该有更大的豪宅呀!”
中介想了想,回道:“确实有更大的豪宅,不过,都是一些顶级富豪自己买地建的,一般不会卖。”
“由专业房地产公司打造的这些顶级豪宅,面积最大的达到一万多平方尺,已经是在售最顶级的豪宅。”
“如果林先生你想要更大的豪宅,只能自己买地,找专业的团队,设计建造了。”
林睿点点头,表示了解了。
他倒想花钱找人设计建造一栋,不过想想真没那个必要,他又不常住在香港,这里只是个临时落脚点,一年不知道能来几次。
真花个几年时间建造一栋豪宅,有点多次一举。
这次买豪宅,一半是为了有个落脚点,一半是为了白晓冰,相比酒店的隐私性也更好。
别看白晓冰在内地小有名气,但由于经纪公司在香港,参加内地的一些活动比较少,挣的真不多。
香港除了那些老牌巨星,家资丰厚,很多年轻演员并不富裕。
许多人都把演员当成一份工作,拍戏拿工资,片酬很少。
主要也是因为香港现在的市场太小了,对内地融入的也不太好,上世纪风靡亚洲的香港电影,现在也渐渐没了。
白晓冰其实也按揭了一套豪宅,但这是一套香港意义上的豪宅,看价格确实是豪宅,总价接近四千万港元。
但面积一千一百平方尺,相当于一百一十平米。在内地顶多是个大户型,在香港已经称得上是豪宅了。
每平米三十多万港币的价格,放在内地绝对是天价,放在香港很平常。
听说,香港已经有顶级豪宅,每平米的售价突破一百万港元了。
不过,如今两人关系已经这样了,林睿自然不想委屈她,豪车豪宅通通配上,香港的房价虽贵,对他来说也不算是。
最终,问过了白晓冰的意见,林睿选定了一处一万多平方尺的豪宅,开始实地参观。
这一处豪宅区是由由九龙仓集团有限公司和南丰集团共同打造。隐藏于山顶优美宁静的自然环境中,是聂歌信山道上唯一的项目,其独特性与私密度极高。
项目由享誉全球的设计团队,不惜工本,精心打造,配以上乘的物料和精湛工艺。
总共19幢独立洋房,每幢独立洋房配合不同客户的喜好品味,设计的各有特色,是最近几年来,香港开盘的最顶级豪宅。
洋房实用面积由6000至万平方尺,2至4层高,每幢洋房均有独立泳池、电梯、私家车路。每幢洋房的花园亦造到1比1黄金比例,即假如洋房面积6000平方呎,其花园面积亦相若。
随着中介,一行人参观了几栋的豪宅,林睿这时才觉得满意。
这些豪宅的面积虽然让他失望,但打造的非常精致、奢华、时尚,很合他的胃口。
隐私上面也做得极好,每幢洋房之间有树木作遮挡,基本不会相互打扰。
豪宅区内还有配套的私人会所,宴会厅、酒吧、花园、私人影院、健身房…通通配备齐全。
总的来说,确实不错。
征询过白晓冰的意见后,林睿直接出手,买下了其中最大的一栋花园洋房,总面积高达一万两千五百平方尺,相当于一千两百五十平米。
价格果然很夸张,每平方尺八点八万港元,相当于每平米八十八万港元。
最后算下来,这栋洋房的总价十一亿港元。
不过,当开发方知道林睿的身份后,又主动给了一些优惠,降了两千万,总价十亿零八千万港元。
花园洋房已经做好了精装和软装,各种设施配备齐全,可以拎包入住。
当天签完合同,支付了款项,随后林睿就领着白晓冰住了进去。
白晓冰知道林睿买这栋别墅,主要是给她住的,感动极了。晚上表现的很主动,让林睿又体验到不一样的风情。
接下来两天,林睿又为白晓冰买了一辆法拉利,一辆宾利欧陆,作为她平时的代步车。
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