第0387章 工藤查岗毛利兰失败
另一边,米国,周六。
黑泽阵这边组团去看房,干脆的选了一些目标,让查理去谈。
都是老旧的房子,所以不存在争抢的问题,商人那边很好搞定。
要谈的是里面的租客,根据米国法律,不能撵人离开,得请他们自愿离开。
……
二十座连排别墅,二百万美元。
典型是占地一百平方米的两层楼,或占地七十平方米的三层楼。
一座都市别墅,一千八百万美元。
占地五百平方米的五层楼,曾经显然很辉煌,现在全是灰。
十座六十米高的旧式高档公寓楼,二千万美元。
典型的是十七层六十米,一层一户,两百多平方米。
不过那是全盛时期,如今每层挤了不少人,赶他们走都得费不少事情。
一座百米高的老旧公寓大楼,三千万美元。
额定是可以住三百户居民,现在天知道里面有多少人。
两座六十米左右的老旧大酒店,都是三十年代建筑。
一座满员是二千以上,作价七千万美元。
一座能容纳超过一千五百人,作价六千万美元。
一座一百五十米高的大酒店,可以容纳超过九百人,作价一亿美元。
四座不到二百米高的办公楼,作价二亿美元。
一座两百五十多米高的办公楼,作价二亿美元。
总价是七亿美元,而翻新资金是十亿美元。
由查理房地产中介公司牵头,与巨木自动化公司合作,其余的就随便了。
整个行为是,黑泽阵以私人名义,通过查理房地产中介公司,购买了一系列老旧的不动产,委托给查理房地产中介公司操作。
而查理房地产中介公司联系巨木自动化公司,邀请他作为翻新项目的一员。
这样一来,虽然实质上仍然是关联交易,是黑泽阵指使的。
但查理房地产中介公司是独立公司,这在法律上就隔了一层,在法律就不存在关联交易了。
黑泽阵控制相的悦投资,也就可以放心的购买巨木自动化公司的股票。
……
之后,查理房地产中介公司委托巨木自动化公司组建物业辅助管理,毕竟用了他的设备,他得负责到底。
而周一下午,随着合同公布,巨木自动化公司的股价是嗖一下就跳上去了。
……
大木夫人专程致谢,“黑泽阵先生,我都不知道该怎么感谢您。”
“您最好的报答,就是在董事会上提议分割股票,十送二十。”
“啊?”
“巨木自动化公司的资本太小,容易被资金操控,只有把股票数量变多了,才更具备抗风险能力。”
“什么样的风险?”
“市场风险,公司的收益可以预期,但市场是多变的,无法进行有效预期。”
“一定要这样吗?”
“我只是提议,我跟巨木自动化公司其实没有一分钱的利益关系。”
“黑泽先生您别生气。”
“我没有生气,我在心平气和的跟你说话,我希望你可以趁热打铁,在局势可控制的时候努力做到利益最大话,不要等局势不稳定的时候再去苦苦谋求利益。”
大木夫人点头道:“我能理解您的意思,但我该怎么说服股东,未知的市场风险可不行啊。”
“我相信大家会理解的,不是吗?”
“是,我会努力试着跟股东们沟通。”
“好了,不说这些了,恭喜你。”
“感谢您的帮助。”
……
樱花国,周二,圣诞前夜。
帝丹高中放学了,毛利兰和铃木园子出了大门就看江户川柯南。
“兰啊,这小鬼怎么回事啊,居然跑来接你。”
“还不是老爸,这些天又跟柯南闹别扭了。”
“借口吧。”
铃木园子完全是随口说的,但她不知道,她这次是一语中的。
在工藤新一看来,圣诞节是重灾区,他生怕毛利兰被什么人拐走了。
特别是有铃木园子这个损友,担心铃木园子把毛利兰往沟里带。
所以工藤新一一放学就摆脱了少年侦探团,甩着两只小短腿,跑过来眼巴巴的守着。
毛利兰毫无所觉,“哪有那么多借口,园子你也知道的,儿童福利机构说了这周要上门,我老爸的意思是,让柯南干脆就别回家。”
铃木园子有些羡慕的说道:“呵呵,你家真热闹,哪像我家啊,天天冷冷清清的。”
毛利兰哭笑不得,“拜托啦,这又不是什么好事!”
“嘛,总之那个推理小子不在,我们这次可以过一个热热闹闹的圣诞节。”
“什么意思?是参加什么狂欢吗?”
工藤新一立刻举手,“兰姐姐,我也去!”
毛利兰摇头,“不行,我们不能去那种地方,现在是非常时期,要随时可以回家。”
铃木园子好笑,“啊呀,你这是专职成老妈子了啊。”
毛利兰一本正经的说道:“总之,不能乱跑,要随时应付儿童福利机构的查岗。”
铃木园子坏笑,“真是的,难得工藤新一那个超级大灯泡不在你身边,我还想带你认识好男人呢。”
工藤新一挺起三角眼,“好男人是说,上次咖啡馆那个吗?满嘴甜言蜜语,梳着小辫子的英俊男?”
“对了,”毛利兰点头,“园子你的眼光有问题哦。”
“什么嘛,我跟那个男的早掰了。”铃木园子连忙转移话题,“我说的是木村达也。”
毛利兰问道:“哪个木村达也?”
铃木园子很是得意,“就是现在最受欢迎的那支摇滚乐队,雷克斯里面的那个木村达也。”
“哎!”毛利兰大感意外。
工藤新一撇嘴,不就是个艺人嘛,那么激动干什么啊!
铃木园子嬉笑着问道:“怎么样啊,兰,要去吗?”
“要去要去。”毛利兰也很兴奋。
工藤新一顿时傻了,“兰姐姐,不是说,要应付查岗的吗?
毛利兰挺起了小豆眼,“那个,只要不去很远就行了。”
铃木园子笑道:“呵呵,放心啦,是周日哦,在他的演唱会结束以后,我们可以参加他们的私人庆功会,到时候就能亲眼看到达也了。”
毛利兰大喜,“啊,那真是太好了。”
铃木园子开心道:“对啊对啊,到时候就能看到达也了。”
“没错。”毛利兰附和。
工藤新一无语,那么兴奋干什么啊,工藤新一冒险给你打电话的时候,也没见你那么兴奋啊!
……
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黑泽阵这边组团去看房,干脆的选了一些目标,让查理去谈。
都是老旧的房子,所以不存在争抢的问题,商人那边很好搞定。
要谈的是里面的租客,根据米国法律,不能撵人离开,得请他们自愿离开。
……
二十座连排别墅,二百万美元。
典型是占地一百平方米的两层楼,或占地七十平方米的三层楼。
一座都市别墅,一千八百万美元。
占地五百平方米的五层楼,曾经显然很辉煌,现在全是灰。
十座六十米高的旧式高档公寓楼,二千万美元。
典型的是十七层六十米,一层一户,两百多平方米。
不过那是全盛时期,如今每层挤了不少人,赶他们走都得费不少事情。
一座百米高的老旧公寓大楼,三千万美元。
额定是可以住三百户居民,现在天知道里面有多少人。
两座六十米左右的老旧大酒店,都是三十年代建筑。
一座满员是二千以上,作价七千万美元。
一座能容纳超过一千五百人,作价六千万美元。
一座一百五十米高的大酒店,可以容纳超过九百人,作价一亿美元。
四座不到二百米高的办公楼,作价二亿美元。
一座两百五十多米高的办公楼,作价二亿美元。
总价是七亿美元,而翻新资金是十亿美元。
由查理房地产中介公司牵头,与巨木自动化公司合作,其余的就随便了。
整个行为是,黑泽阵以私人名义,通过查理房地产中介公司,购买了一系列老旧的不动产,委托给查理房地产中介公司操作。
而查理房地产中介公司联系巨木自动化公司,邀请他作为翻新项目的一员。
这样一来,虽然实质上仍然是关联交易,是黑泽阵指使的。
但查理房地产中介公司是独立公司,这在法律上就隔了一层,在法律就不存在关联交易了。
黑泽阵控制相的悦投资,也就可以放心的购买巨木自动化公司的股票。
……
之后,查理房地产中介公司委托巨木自动化公司组建物业辅助管理,毕竟用了他的设备,他得负责到底。
而周一下午,随着合同公布,巨木自动化公司的股价是嗖一下就跳上去了。
……
大木夫人专程致谢,“黑泽阵先生,我都不知道该怎么感谢您。”
“您最好的报答,就是在董事会上提议分割股票,十送二十。”
“啊?”
“巨木自动化公司的资本太小,容易被资金操控,只有把股票数量变多了,才更具备抗风险能力。”
“什么样的风险?”
“市场风险,公司的收益可以预期,但市场是多变的,无法进行有效预期。”
“一定要这样吗?”
“我只是提议,我跟巨木自动化公司其实没有一分钱的利益关系。”
“黑泽先生您别生气。”
“我没有生气,我在心平气和的跟你说话,我希望你可以趁热打铁,在局势可控制的时候努力做到利益最大话,不要等局势不稳定的时候再去苦苦谋求利益。”
大木夫人点头道:“我能理解您的意思,但我该怎么说服股东,未知的市场风险可不行啊。”
“我相信大家会理解的,不是吗?”
“是,我会努力试着跟股东们沟通。”
“好了,不说这些了,恭喜你。”
“感谢您的帮助。”
……
樱花国,周二,圣诞前夜。
帝丹高中放学了,毛利兰和铃木园子出了大门就看江户川柯南。
“兰啊,这小鬼怎么回事啊,居然跑来接你。”
“还不是老爸,这些天又跟柯南闹别扭了。”
“借口吧。”
铃木园子完全是随口说的,但她不知道,她这次是一语中的。
在工藤新一看来,圣诞节是重灾区,他生怕毛利兰被什么人拐走了。
特别是有铃木园子这个损友,担心铃木园子把毛利兰往沟里带。
所以工藤新一一放学就摆脱了少年侦探团,甩着两只小短腿,跑过来眼巴巴的守着。
毛利兰毫无所觉,“哪有那么多借口,园子你也知道的,儿童福利机构说了这周要上门,我老爸的意思是,让柯南干脆就别回家。”
铃木园子有些羡慕的说道:“呵呵,你家真热闹,哪像我家啊,天天冷冷清清的。”
毛利兰哭笑不得,“拜托啦,这又不是什么好事!”
“嘛,总之那个推理小子不在,我们这次可以过一个热热闹闹的圣诞节。”
“什么意思?是参加什么狂欢吗?”
工藤新一立刻举手,“兰姐姐,我也去!”
毛利兰摇头,“不行,我们不能去那种地方,现在是非常时期,要随时可以回家。”
铃木园子好笑,“啊呀,你这是专职成老妈子了啊。”
毛利兰一本正经的说道:“总之,不能乱跑,要随时应付儿童福利机构的查岗。”
铃木园子坏笑,“真是的,难得工藤新一那个超级大灯泡不在你身边,我还想带你认识好男人呢。”
工藤新一挺起三角眼,“好男人是说,上次咖啡馆那个吗?满嘴甜言蜜语,梳着小辫子的英俊男?”
“对了,”毛利兰点头,“园子你的眼光有问题哦。”
“什么嘛,我跟那个男的早掰了。”铃木园子连忙转移话题,“我说的是木村达也。”
毛利兰问道:“哪个木村达也?”
铃木园子很是得意,“就是现在最受欢迎的那支摇滚乐队,雷克斯里面的那个木村达也。”
“哎!”毛利兰大感意外。
工藤新一撇嘴,不就是个艺人嘛,那么激动干什么啊!
铃木园子嬉笑着问道:“怎么样啊,兰,要去吗?”
“要去要去。”毛利兰也很兴奋。
工藤新一顿时傻了,“兰姐姐,不是说,要应付查岗的吗?
毛利兰挺起了小豆眼,“那个,只要不去很远就行了。”
铃木园子笑道:“呵呵,放心啦,是周日哦,在他的演唱会结束以后,我们可以参加他们的私人庆功会,到时候就能亲眼看到达也了。”
毛利兰大喜,“啊,那真是太好了。”
铃木园子开心道:“对啊对啊,到时候就能看到达也了。”
“没错。”毛利兰附和。
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