84、第84章买地
昨天那笔账算得齐寐十分有危机感,第二天一早就准备好要去看地。
席安被他拖着起来,还有几分慵懒倦怠,撑着他看他在屋里忙里忙外。
自己把头发一梳,穿了身短打袴裤就可以出门。
她这样出去,还不忘给两人拿了幕篱在头上戴着,面前的轻纱被撩开撇在帽檐上,等日头大了还可以遮一遮烈阳。
齐寐和她穿的不差,穿了件玄天色圆领衫,穿了条黑色垮裤,比起往常那副公子打扮要利索几分。
单只是村里的地,找里正看好签契再通告官府就可,但酒庄不似寻常,定然是不能在村里找到合适的土地,且因为官府为了鼓励发展商业,对于这类本地所没有的商户会有一些补助。
齐寐打算看地的同时,顺道把补助申报一下。
席安倒是没想到他对这些律法如此熟悉:“三郎是特意关注过吗?”
昨日瞧齐寐实在开心,她便一直叫三郎。
总之齐寐听的开心,她无所谓叫什么。
“在池郡都的时候看到过这道律法颁布的告示,如今战事停歇百废待兴,总归是需要鼓励商户发展的。”齐寐说着,思索了一下:“其实我们这地方能申请到的不多,若是去池郡都……”
“不,池郡都商户众多,只怕轮不到我们,还是不要太贪心的好。”
“确实,若是为了一点补助将地方定在池郡都,未免因小失大。”席安思索后也肯定道。
纵使池郡都有燕然与李参将两人在,但想在池郡都扎根也未免太过费心了。
两人在官府报备过,就盘算着找牙人去看地了。
齐寐在这时道:“我觉得我们可以多找几个牙人,正好人多热闹些。”
席安略微思索就知道他打了什么主意,一时眼中染上笑意。
“你怎么鬼精鬼精的。”
“这话不好听,分明是贤惠顾家还省钱。”齐寐不满,还自卖自夸了一番。
叫席安一时失笑,最后塞了个肉包子给他:“你个男人往自己身上揽这种词也不知羞,快吃吧,也不知道饿。”
齐寐出来没用早膳,没注意时不觉得,一说就饿了。
一边吃包子,还一边回嘴:“女子能以贤惠为荣,男子为什么不能?男子可以建功立业,女子不一样做到了?”
“那是你有理。”
两人吃了几个包子,还买了个葱油饼,一人一个拿着吃。
齐寐嫌这东西太油了,小心翼翼的折着油纸,不想弄到自己手上,一时吃的艰难。
席安便拿手撕成一块一块喂给他吃,他也不觉得丢脸,自然张口吃下。
牙人甲来的时候,就见到这一幕,一时眼神闪烁。
“两位东家好。”他先朝两人问安,视线在两人身上一转,十分自然的询问:“两位是要找婚房吗?是要住镇里还是村子?”
齐寐看他一眼,眼神似笑非笑:“不急,再等等。”
等,等什么?牙人甲满心问号。
却不想没多久,自己死对头就施施然走来了,朝自己两位东家问好。
“两位东家好。”
牙人乙问好,得了齐寐同样一句:“再等等。”
这等了没多久,陆陆续续来了牙人丙,牙人丁。
见了彼此,皆是面面相窥。
“这,这一事不求二人,东家你这可就不太地道了。”牙人甲面色难看。
其他人也发现了这两位东家想骑驴找马,亦面色难看。
齐寐只漫不经心的说了一句:“我外地过来做生意的,是要买块建酒庄的地,你们谁找到地方合适,我就跟谁合作。”
“这少说几十两的佣金,你们不愿意可以离开,我觉得这人就很不错。”他随手一指,指了指牙人丁。
一个刚入这行的新人。
如果被一个新人抢了大单子,可就是往他们脸上打。相对的,一个新人,为了交易,自然会拼尽全力。
齐寐真的好算计。
但也叫人无法拒绝。
到最后,只有处于不上不下的牙人丙遗憾放弃。
三个牙人围着席安两人,掏空了心思去找可以做酒庄的土地。
因为酒庄本身的原因,两人的目标还是在镇外,要近水、要远村,最好土地肥沃一些,若是近山的也可以多看看。毕竟,日后要是生意好还是可以考虑包山种花树来酿酒的。
牙人甲听了要求,把两人带到了镇外的一处溪水边,这地方土地湿润近水,树木也多,主要交通便利四通八达。
“不知两位东家觉得如何?”
齐寐看过,皱了皱眉:“这地近水不错,但地处接近大道,且河床低矮,恐怕雨季会涨水。”
牙人甲倒没想到遇见个懂行的,连忙笑道:“那我们再去别处瞧瞧?”
“去,东家,不如跟我走?”
牙人乙把两人带到了临近柳家村和陈家村的一块地,边上有水源,就是土地贫瘠了点,边上有山,山不似张家村边上那个危险,可以包下来。
这块地齐寐觉得还可以,问席安意见。
席安上山瞧了眼,觉得这山可以,就是这地还是要考虑一下,毕竟还是以酒庄为主。
“还是再看看?”齐寐询问,手上拿了张图,这图上画标记的地方就是有意出售的地方。
在他们这块地旁边,还有一块地,席安指着地图问道:“这里是哪里?”
“嚯,就在这不远呢,就是偏了点,日照可能不够,也是挨着这山的。”牙人丙介绍了一番,一拍大腿:“走,带两位东家去看看。”
那块地更偏柳家村一些,其实说白了就是偏,挨不着陈家村和张家村,考虑到酒庄酿酒要晒粮食,这里光照不够定然是不合适的。
土地还成,做酒庄也不需要多肥沃的地,主要背靠着山,下邻着水,还是很不错的。
“我们做酿清酒这一类的粮食酒,日照要求也不是必要。”齐寐同席安商量着。
这个确实,但实际上还是有一个麻烦事:“花酒不需要日照,但酿花酒所需要的酒还是需要一个稳定的来源。”
席安此前也是在思考这个问题,如何供给足够的清酒来酿花酒。
自己酿最经济实惠不过,但也越加麻烦。
齐寐也真切的思索了一番,最后把自己的好兄弟拉了出来。
“这个我有个想法,应郎泾名下有一座酿酒的酒庄,只是做的是富人生意是三年不开张开张吃三年的状态,若是与他合作倒是可以解决这件事。”
“那人家能答应吗?”
“我可以与他谈谈,等他把京城的事解决完,肯定会来找我。”这话他说的笃定。
“何况我们开酒庄本就是酿花酒,清酒酿造时间过长,恐怕一时半会也是不能供应使用的。”
这话说的在理,席安点了点头:“确实,如果除去日照,这地方就可以了。”
“那接下来就交给我吧!”
齐寐眨了眨眼,整理表情将三个牙人叫了过来。
“我觉得这地不错,只是我家夫人觉得不妥,这……”他故作犹豫,又无奈道:“我夫人想要再看看,但我觉得这地方就可以,想先问问价格。”
这地挂在三个牙行手里,自然有不同的价。
牙人甲听闻思索一番:“这地的主人其实是不急卖的,价格也比较实惠,十两一亩地,这一共近百亩地,包括这半边山,给您算个吉利的数字,一千三百九十九两如何?”
“只包半座山?”齐寐眉头一皱。
“东家,一千五我们可以帮您拿下剩下半座,包括那边上的小河一起打包给您。”牙人乙连忙开口。
“一千五啊……”
牙人丁总算插得上嘴,连忙道:“一千四,一千四,我只要一千四百两就可以。”
齐寐有些意动,又犹豫:“一千四不好听啊。”
牙人甲看两个对手都在压价,最后一咬牙:“一千三百九十九,包山和地契范围里的河。”
于是齐寐又偏向了他。
他极懂左右逢源之道,加之这小地方的地确实难卖,说是不急着卖其实就是卖不出去,齐寐心里知道,吊着想看看有没有更便宜的价格。
他与牙人丁说了一句:“一个新人,能从另外两个竞争牙行的摇钱树手上夺走客户,定然会是极其有价值的成就吧。”
又与牙人乙说:“我觉得甲好像更专业一点,比较值得信任,是不是他们牙行更好?”
最后与牙人甲详谈这块地的细节。
最后那个新人一咬牙一跺脚,开出了一个低价。
“我卖一千一百九十九!”
牙人甲、乙:?!!
“还有更低的吗?”齐寐期待的眼神扫过两人。
“不不,这个价格……”
“这个价格实在是……”
两个牙人急得满头大汗,最后不得不承认自己确实出不起更低的价格了。
这几乎就是底价。
“怎么样,我厉害吧?”齐寐满脸得意的与席安炫耀,他可是把价格打成了最低价,还包了座山和水源。
席安嗯了一声,真心实意夸赞:“真厉害,还能这样来。”
“就是他们没反应过来,下次就不能这么来了。”被夸了,齐寐也没继续得意,还小声解释:“这里地便宜难卖,我又让他们互相制造压力,下次他们反应过来,就不玩了。”
“只一次也够了。”席安失笑,又爱得意又不忘谦逊,这也太可爱了点。
作者有话要说:新人更敢报价格,其实是我真实经历,我暑假打工卖过家具,老员工更知道加上各种费用算上利润之类的报价格就高,我不知道啊,我压根不知道这些也没人教我,老板娘也藏着掖着不和我说,给了底价随我报,只要比底价高就行,我那会是真的什么低价都敢说
请收藏本站:https://www.jehnda.com。饥饿小说网手机版:https://m.jehnda.com
席安被他拖着起来,还有几分慵懒倦怠,撑着他看他在屋里忙里忙外。
自己把头发一梳,穿了身短打袴裤就可以出门。
她这样出去,还不忘给两人拿了幕篱在头上戴着,面前的轻纱被撩开撇在帽檐上,等日头大了还可以遮一遮烈阳。
齐寐和她穿的不差,穿了件玄天色圆领衫,穿了条黑色垮裤,比起往常那副公子打扮要利索几分。
单只是村里的地,找里正看好签契再通告官府就可,但酒庄不似寻常,定然是不能在村里找到合适的土地,且因为官府为了鼓励发展商业,对于这类本地所没有的商户会有一些补助。
齐寐打算看地的同时,顺道把补助申报一下。
席安倒是没想到他对这些律法如此熟悉:“三郎是特意关注过吗?”
昨日瞧齐寐实在开心,她便一直叫三郎。
总之齐寐听的开心,她无所谓叫什么。
“在池郡都的时候看到过这道律法颁布的告示,如今战事停歇百废待兴,总归是需要鼓励商户发展的。”齐寐说着,思索了一下:“其实我们这地方能申请到的不多,若是去池郡都……”
“不,池郡都商户众多,只怕轮不到我们,还是不要太贪心的好。”
“确实,若是为了一点补助将地方定在池郡都,未免因小失大。”席安思索后也肯定道。
纵使池郡都有燕然与李参将两人在,但想在池郡都扎根也未免太过费心了。
两人在官府报备过,就盘算着找牙人去看地了。
齐寐在这时道:“我觉得我们可以多找几个牙人,正好人多热闹些。”
席安略微思索就知道他打了什么主意,一时眼中染上笑意。
“你怎么鬼精鬼精的。”
“这话不好听,分明是贤惠顾家还省钱。”齐寐不满,还自卖自夸了一番。
叫席安一时失笑,最后塞了个肉包子给他:“你个男人往自己身上揽这种词也不知羞,快吃吧,也不知道饿。”
齐寐出来没用早膳,没注意时不觉得,一说就饿了。
一边吃包子,还一边回嘴:“女子能以贤惠为荣,男子为什么不能?男子可以建功立业,女子不一样做到了?”
“那是你有理。”
两人吃了几个包子,还买了个葱油饼,一人一个拿着吃。
齐寐嫌这东西太油了,小心翼翼的折着油纸,不想弄到自己手上,一时吃的艰难。
席安便拿手撕成一块一块喂给他吃,他也不觉得丢脸,自然张口吃下。
牙人甲来的时候,就见到这一幕,一时眼神闪烁。
“两位东家好。”他先朝两人问安,视线在两人身上一转,十分自然的询问:“两位是要找婚房吗?是要住镇里还是村子?”
齐寐看他一眼,眼神似笑非笑:“不急,再等等。”
等,等什么?牙人甲满心问号。
却不想没多久,自己死对头就施施然走来了,朝自己两位东家问好。
“两位东家好。”
牙人乙问好,得了齐寐同样一句:“再等等。”
这等了没多久,陆陆续续来了牙人丙,牙人丁。
见了彼此,皆是面面相窥。
“这,这一事不求二人,东家你这可就不太地道了。”牙人甲面色难看。
其他人也发现了这两位东家想骑驴找马,亦面色难看。
齐寐只漫不经心的说了一句:“我外地过来做生意的,是要买块建酒庄的地,你们谁找到地方合适,我就跟谁合作。”
“这少说几十两的佣金,你们不愿意可以离开,我觉得这人就很不错。”他随手一指,指了指牙人丁。
一个刚入这行的新人。
如果被一个新人抢了大单子,可就是往他们脸上打。相对的,一个新人,为了交易,自然会拼尽全力。
齐寐真的好算计。
但也叫人无法拒绝。
到最后,只有处于不上不下的牙人丙遗憾放弃。
三个牙人围着席安两人,掏空了心思去找可以做酒庄的土地。
因为酒庄本身的原因,两人的目标还是在镇外,要近水、要远村,最好土地肥沃一些,若是近山的也可以多看看。毕竟,日后要是生意好还是可以考虑包山种花树来酿酒的。
牙人甲听了要求,把两人带到了镇外的一处溪水边,这地方土地湿润近水,树木也多,主要交通便利四通八达。
“不知两位东家觉得如何?”
齐寐看过,皱了皱眉:“这地近水不错,但地处接近大道,且河床低矮,恐怕雨季会涨水。”
牙人甲倒没想到遇见个懂行的,连忙笑道:“那我们再去别处瞧瞧?”
“去,东家,不如跟我走?”
牙人乙把两人带到了临近柳家村和陈家村的一块地,边上有水源,就是土地贫瘠了点,边上有山,山不似张家村边上那个危险,可以包下来。
这块地齐寐觉得还可以,问席安意见。
席安上山瞧了眼,觉得这山可以,就是这地还是要考虑一下,毕竟还是以酒庄为主。
“还是再看看?”齐寐询问,手上拿了张图,这图上画标记的地方就是有意出售的地方。
在他们这块地旁边,还有一块地,席安指着地图问道:“这里是哪里?”
“嚯,就在这不远呢,就是偏了点,日照可能不够,也是挨着这山的。”牙人丙介绍了一番,一拍大腿:“走,带两位东家去看看。”
那块地更偏柳家村一些,其实说白了就是偏,挨不着陈家村和张家村,考虑到酒庄酿酒要晒粮食,这里光照不够定然是不合适的。
土地还成,做酒庄也不需要多肥沃的地,主要背靠着山,下邻着水,还是很不错的。
“我们做酿清酒这一类的粮食酒,日照要求也不是必要。”齐寐同席安商量着。
这个确实,但实际上还是有一个麻烦事:“花酒不需要日照,但酿花酒所需要的酒还是需要一个稳定的来源。”
席安此前也是在思考这个问题,如何供给足够的清酒来酿花酒。
自己酿最经济实惠不过,但也越加麻烦。
齐寐也真切的思索了一番,最后把自己的好兄弟拉了出来。
“这个我有个想法,应郎泾名下有一座酿酒的酒庄,只是做的是富人生意是三年不开张开张吃三年的状态,若是与他合作倒是可以解决这件事。”
“那人家能答应吗?”
“我可以与他谈谈,等他把京城的事解决完,肯定会来找我。”这话他说的笃定。
“何况我们开酒庄本就是酿花酒,清酒酿造时间过长,恐怕一时半会也是不能供应使用的。”
这话说的在理,席安点了点头:“确实,如果除去日照,这地方就可以了。”
“那接下来就交给我吧!”
齐寐眨了眨眼,整理表情将三个牙人叫了过来。
“我觉得这地不错,只是我家夫人觉得不妥,这……”他故作犹豫,又无奈道:“我夫人想要再看看,但我觉得这地方就可以,想先问问价格。”
这地挂在三个牙行手里,自然有不同的价。
牙人甲听闻思索一番:“这地的主人其实是不急卖的,价格也比较实惠,十两一亩地,这一共近百亩地,包括这半边山,给您算个吉利的数字,一千三百九十九两如何?”
“只包半座山?”齐寐眉头一皱。
“东家,一千五我们可以帮您拿下剩下半座,包括那边上的小河一起打包给您。”牙人乙连忙开口。
“一千五啊……”
牙人丁总算插得上嘴,连忙道:“一千四,一千四,我只要一千四百两就可以。”
齐寐有些意动,又犹豫:“一千四不好听啊。”
牙人甲看两个对手都在压价,最后一咬牙:“一千三百九十九,包山和地契范围里的河。”
于是齐寐又偏向了他。
他极懂左右逢源之道,加之这小地方的地确实难卖,说是不急着卖其实就是卖不出去,齐寐心里知道,吊着想看看有没有更便宜的价格。
他与牙人丁说了一句:“一个新人,能从另外两个竞争牙行的摇钱树手上夺走客户,定然会是极其有价值的成就吧。”
又与牙人乙说:“我觉得甲好像更专业一点,比较值得信任,是不是他们牙行更好?”
最后与牙人甲详谈这块地的细节。
最后那个新人一咬牙一跺脚,开出了一个低价。
“我卖一千一百九十九!”
牙人甲、乙:?!!
“还有更低的吗?”齐寐期待的眼神扫过两人。
“不不,这个价格……”
“这个价格实在是……”
两个牙人急得满头大汗,最后不得不承认自己确实出不起更低的价格了。
这几乎就是底价。
“怎么样,我厉害吧?”齐寐满脸得意的与席安炫耀,他可是把价格打成了最低价,还包了座山和水源。
席安嗯了一声,真心实意夸赞:“真厉害,还能这样来。”
“就是他们没反应过来,下次就不能这么来了。”被夸了,齐寐也没继续得意,还小声解释:“这里地便宜难卖,我又让他们互相制造压力,下次他们反应过来,就不玩了。”
“只一次也够了。”席安失笑,又爱得意又不忘谦逊,这也太可爱了点。
作者有话要说:新人更敢报价格,其实是我真实经历,我暑假打工卖过家具,老员工更知道加上各种费用算上利润之类的报价格就高,我不知道啊,我压根不知道这些也没人教我,老板娘也藏着掖着不和我说,给了底价随我报,只要比底价高就行,我那会是真的什么低价都敢说
请收藏本站:https://www.jehnda.com。饥饿小说网手机版:https://m.jehnda.com